审理法院

福州市马尾区人民法院

福建省福州市中级人民法院

委托代理人薛小妹，福建东岸律师事务所律师。

案情简介：原告通过按揭付款方式向被告购买位于XXX处的房产，合同签订后，原告按合同约定履行了付款义务，被告未按合同约定交付房屋，遂原告起诉要求支付违约金。

承办过程：审理过程中争议的焦点是被告是否有通知原告交房？在被告没有保全通知交房证据的情况下，利用被告举证不能赢得诉讼结果。

审理结果：一审二审均胜诉，在面临区域房价有所回落的情况下，为客户争取一定违约金刚好弥补房价下跌的损失。